今年元至九月份洪湖市固定资产投资继续仍保持平稳增长速度，全市共完成全社会固定资产投资15.3亿元，比去年同期增长52.06%，其中城镇以上固定资产投资11.3亿元，同比增长71.01%；房地产完成投资1.06亿元，同比增长223.14%。

        一、投资运行的主要特点   

        城镇以上固定资产投资比重增加。城镇以上固定资产投资占73.8%，较去年同期比重增加8.5个百分点。一是非公有制经济投资占主体，所占比重为63.72%，私人投资有所增加；二是交通运输电业投资力度加大，今年共完成投资1.8亿元，较同期增长92.1%，其中：交通局共有9个项目，共完成投资2675万元；城区道路交通建设完成2460万元；电业完成5700万元。

        工业投资强劲增长。今年以来，洪湖市工业经济发展势头依然十分强劲。在固定资产投资中，工业性固定资产投资完成4.77亿元，比同期增长56.13%，占城镇以上固定资产投资的42.13%,对全市固定资产投资的平稳增长起到了强有力的推动作用。

        开发区固定资产投资来势看好。全市完成城镇以上固定资产投资11.3亿元,同比增长71.01%。其中湖北洪湖经济开发区、洪湖府场经济开发区共完成投资3.78亿元，占城镇以上投资三分之一，同比增长46.96%，尤其是湖北洪湖经济开发区投资同比增长51.42%。

        房地产开发投资和市场销售回暖。1-9月，洪湖市房地产开发投资继续保持高速增长势头。房地产开发投资完成1.06亿元，同比增长223.14%。全市房地产施工面积27.73万平方米，同比增长103.64%。其中新开工面积9.22万平方米，同比增长503.65%。结转项目多，新开工项目增加，施工面积广，推动房地产开发投资大幅增长。全市商品房销售面积累计0.68万平方米，同比增长102.67‰，增幅为历年以来最高水平。由于前年新开工建设的房地产项目大多于去年已竣工，造成今年商品房销售面积大幅度上升，同时全市商品房空置面积为18827平方米，比同期上升了782.24%。

        二、存在的问题

        招商引资新开工项目数偏少。招商引资是市委政府发展经济的重要举措，招商引资对投资的有效增长起着举足轻重的作用。近两年来招商引资的增长对促进产业升级调整、推动经济又好又快发展产生了积极的作用。但从全市招商引资发展后劲来看，招商引资新开工项目为58个,同比下降了9.5%。

        投资增长压力加大。元至9月份,由于缺少重大项目的支撑和拉动，全市固定资产投资总量和增幅均与其它县市差距较大。

        投资结构有待进一步优化。1-9月份全市全社会投资中：第一产业完成投资800万元，同比增长40.35%；第二产业完成投资47664万元，同比增长56.13%；第三产业完成投资54784万元，同比增长89.60%。从投资产业结构上看，一产业比重过低，不利于洪湖市经济的协调发展。

        三、后阶段促进投资有效增长的几点建议

        从当前投资运行趋势看，宏观形势总体趋好，为促进投资健康平稳地增长,确保经济的又好又快发展，建议要抓住以下几个重点：

        加大招商引资力度，创新招商引资机制，进一步扩大投资规模。招商引资一直被视为一个地方经济发展的动力源泉。要继续抓好招商引资政策的落实，注重提高招商引资的质量和效益，引导和鼓励市外资金投向洪湖市重点产业、市政设施和公共服务领域，努力提高利用外资工作的水平。特别要引进那些产品竞争力强、市场占有率高、有自主创新能力的企业，才能促进全市工业实现科学健康发展。