2007年，全市固定资产投资呈现又好又快的增长势头。全市投资总量不断扩大，三次产业投资全线增长；国有投资力度明显加大；工业投资继续保持快速增长；开发区建设快速推进；房地产投资稳步增长，房地产销售形势良好。

一、投资运行特点

1、投资总量不断扩大，三次产业投资全线增长

2007年，全市全社会固定资产投资210.7亿元，增幅为40.8%，投资总量较2005年翻了一翻，增幅为近10年最高的一年。全市城镇以上项目完成投资达到了171.8亿元，比去年全社会完成的固定资产投资还要多22.1亿元；城镇以上投资增幅为42.6%，也是近十年最高的一年；城镇以上投资比重也继续保持在较高水平。2007年，全市城镇以上项目投资占全社会投资比重为81.5，比去年的80.5提高了一个百分点。从产业布局看，二产业投资继续快速增长，投资总量明显提高。2007年，二产业投资同比增长64.5%，高于全市平均增长水平23.7个百分点；分别高于一、二产业投资增幅29.9、38.4个百分点。

2、国有投资力度加大

从投资主体的所有制结构看，荆州市近年国有投资比重逐年下降，民间投资日趋活跃，投资比重上升。但今年2007年荆州市国有投资却呈现了恢复性增长。2007年，全市城镇以上国有投资完成54.5亿元，增长了39.3%。城市建设、电力、交通等一批国有重点投资项目有力的支持了荆州的经济建设。

3、工业投资继续快速增长

在2007年，荆州市工业投资继续呈现良好的增长势头。以楚源、白云边为代表的工业项目，有力的支撑了全市工业投资增长。2007年，荆州市城镇以上工业项目完成投资84亿元，同比增长64.6%。在工业投资中制造业完成投资72.4亿元，增长76.5%。工业项目固定资产投资快速增长的主要原因：一是支柱产业项目快速发展。促进产业集群形成，大力进行技术改造，提升产品科技含量，打造精品名牌，增强企业的综合竞争力。 二是明确工业园区定位，推动园区创特色、创水平、创效益、增后劲，提高园区的整体发展水平。三是积极推进新兴技术产业项目建设，构建新的经济增长点和未来主导产业。四是大力推进重点项目建设，保工期、保质量，促成重点项目早日建成投产。

4、开发区建设快速推进

2007年全市11个开发区建设快速推进，呈现了又快又好的发展势头。全市11个开发区城镇50万以上项目完成投资75.4亿元，同比增长107%，增速高于全市66个百分点，投资比重由去年的24.3%，提高到35.8%，提高11.5 个百分点。

5、房地产开发投资稳步增长，销售活跃

房地产开发投资稳步增长，商品房销售形势良好。2007年全市房地产投资达22.2亿元，同比增长22.4%。全市施工面积呈现了较快增长。2007年，房地产房屋施工面积达366.9万平米，同比增长了42.3%。全市房地产销售活跃，住宅销售形势看好，全市全年商品房销售面积达到138万平米，同比增长75.8%，其中荆州城区全年商品房销售面积达到80.7万平米，同比增长57.8%。

6、重点项目建设取得重要进展，投资硬件得到明显改善

随着一大批重点工程和公路等级、路面等级改造工程的完成，荆州市公路状况发生翻天覆地的变化。在2007年，交通运输业投资完成22.3亿元，总量继续快速扩大。总投资22亿元的荆岳长江大桥，今年完成投资5.2亿元，主体工程施工顺利。随着沿江大道、东方大道、古城道路改造等城市道路项目的投资兴建与改造，极大的改善了城市道路状况，城市形象得到明显提高。2007年荆州市涌现了一批完成投资过亿元的大型重点工业项目，有力的支撑了全市投资增长，如：湖北楚源20007年完成3.8个亿；香港越美集团完成投资1个亿；亿均玻璃完成投资1个亿；松滋白云边完成投资1.2个亿。

二、对2008年投资走势的展望及建议

从今年全市投资运行情况来看，全市投资平稳、健康发展，投资结构进一步改善，但投资建设中也存在一些问题。展望