资料表明，今年1—10月，荆州城区商品住宅销售面积达到48.8万平方米，同比增长86.1%。其中，销售商品住宅3654套，同比增长71.3%，其中约20%的商品房被外地人买走。

业内人士分析，荆州商品住宅销售大幅增长的诸多因素中，外地人在荆州买房的推动作用是不容忽视的。据了解，在荆买房的外地人，以荆门、仙桃等周边县市的为主，也不乏武汉、宜昌等地的商人定居、投资。

除了销售大幅增长，商品住宅供应结构趋于合理，满足了不同收入群体的需求。这一变化，主要基于2个因素的影响：城镇居民人均可支配收入增长较快，住房消费有效需求增加；投资性购房需求大幅增长。去年下半年以来，股民投资回报丰厚，有的股民转而投资楼市，购买两套以上住房的人越来越多。(荆州调查队)